Tahliye Halinde Depozito (Güvence Bedeli) İadesi: Kime Başvurulmalı? Yeni Malik Sorumlu Mudur? Kira sözleşmelerinin sona ermesi ve taşınmazın tahliyesi aşamasında taraflar arasında en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, depozitonun (güvence bedeli) kime karşı ve nasıl ileri sürüleceğidir. Hukuken, sözleşme bitiminde güvence bedelinin iadesi borcu doğar. Ancak taşınmazın sözleşme süresi içerisinde el değiştirmesi (satılması) halinde hukuki muhatabın […]
Nafaka davaları, Aile Hukukunun en temel ve hassas konularından biridir. Türk Medeni Kanunu (TMK) kapsamında düzenlenen bu hukuki süreçler, eşlerin ve çocukların ekonomik geleceğini belirler. Hukuk sistemimizde dört temel nafaka türü bulunmaktadır: Yoksulluk, Tedbir, İştirak ve Yardım nafakaları. Nafaka davaları, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (HMK) ilgili maddelerine göre basit yargılama usulüne tabidir ve en kısa sürede […]
Eşlerin Ortak Mirası: Mal Rejimlerinden Kaynaklanan Davalar ve Bilinmesi Gerekenler Evlilik birliği içerisinde edinilen mal varlığının akıbeti, boşanma, ölüm veya başka bir nedenle evliliğin sona ermesiyle birlikte gündeme gelir. Mal rejimleri, eşlerin bu mallar üzerindeki hak ve yükümlülüklerini düzenleyen yasal çerçevedir. Bu davaların temelini, eşlerin edinilmiş mallara katılma rejiminden doğan katılma alacakları ve değer artış […]
VELAYET VE KİŞİSEL İLİŞKİ DAVALARI 1. Davaların Niteliği ve Kapsamı Velayet davaları, evli taraflar arasında tedbiren (önlem olarak), boşanmış taraflar arasında ise değişen şartlar dikkate alınarak velayetin kaldırılması, değiştirilmesi veya velayet sahibi eşin ölümü üzerine hayatta kalana tevdi edilmesi (verilmesi) şeklinde karşımıza çıkar. Kişisel ilişki davaları ise velayet sahibi olmayan eş ile çocuk arasında kişisel […]
Aile Konutu davaları, bir eşin diğer eşin rızası olmadan aile konutu üzerindeki tasarruf yetkisini kullanması sonucu ortaya çıkan hukuki uyuşmazlıklardır. Bu davalar genellikle, rızası alınmayan eşin satışın iptalini veya ipoteğin kaldırılmasını talep etmesi şeklinde görülür. Araştırılması Gereken Hususlar ve Deliller Aile konutu davalarında delil olarak genel olarak şunlar kullanılabilir: Tapu kayıtları. İpotek senetleri. Eğer icra […]
EVLENMENİN MUTLAK BUTLANI DAVALARI Evlenmenin mutlak butlanı davaları, Türk Medeni Kanunu’nda (TMK) evlenmenin kesin olarak yasak olduğu durumlar veya kesin olarak evlenmeleri yasaklanmış kişiler varsa açılan davalardır. Bu tür davaları, ilgili kişiler (ilgililer) ve cumhuriyet savcısı açabilmektedir. Araştırılması Gereken Hususlar ve Deliller Evlenmenin mutlak butlanı davalarında genel olarak kullanılabilecek deliller şunlardır: Tanık. Sağlık raporları. Aile […]
İşyeri Kiralarında Stopaj Ödeme Sorumluluğu Kiracıya Aittir. İşyeri kiralarında stopaj ödeme sorumluluğu kiracıya aittir. Eğer işyerini kiraya veren kişi bir şahıs ise, kiracı bu vergiyi kiraya veren adına vergi dairesine yatırmakla yükümlüdür. Bu durumda kiraya veren ise elde ettiği kira geliri üzerinden gelir vergisi yükümlüsü konumundadır. Önemli bir detay olarak; kiraya verenin, kiracıdan stopaj tutarını […]
Boşanma Davalarında Araştırılması Gereken Hususlar ve Deliller Boşanma davaları, evli tarafların evliliklerini sonlandırma talebiyle açtıkları davalardır. Kaynaklarda belirtildiği üzere, çekişmeli boşanma davalarında davanın kabulü tek başına sonuç doğurmaz; gösterilen delillerin toplanması zorunludur. Boşanma davaları kamu düzeniyle ilgili değildir, bu nedenle re’sen delil toplama yetkisi bulunmamakta olup, deliller taraflarca sunulmalı ve taraflara süre verilmelidir. İkinci bir […]
Sigortalılık Süresinin Tespiti Davaları Rehberi Sosyal güvenlik hakkının bireye sıkı sıkıya bağlı ve vazgeçilmez bir hak olması nedeniyle, bu davalar teknik anlamda kamu düzenini ilgilendirir ve kendine özgü yargılama kuralları taşır. I. Hukuki Temel ve Yargılama Esasları Görevli ve Yetkili Mahkeme Sigortalılık süresinin tespitine ilişkin davalar, 5521 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu uyarınca İş Mahkemelerinde açılıp […]
Ehil Mirasçılık Ne Zaman Yürürlüğe Girdi? Ehil mirasçılık düzenlemesi, 15 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu düzenleme, 6537 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile Türk hukuk sistemine getirilmiş bir yeniliktir. 6537 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikler, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu‘nun 8/c maddesinde ve devamı hükümlerinde […]
